住宅を取り巻く環境

2014年11月3日 月曜日 by ジャック

久しぶりの投稿になりますジャックです。

6月にリノベーション工事の進捗をUPして以来の投稿になってしまいました。

今年も早いもので、残すところあと2ヶ月・・・

今年はみなさんにとってどのような・・・・まだ早いですね(笑)

しかし、住宅業界を取り巻く環境は年々変わっており、先日の業界新聞にでは改めて今後住宅に求められることが発表になっていましたので紹介させていただきます。

平成27年度(2015年度)予算の編成に向けた各省の概算要求が出揃ったようです。その大きな柱は「地域創生」だそうで、その中でも住宅分野においては、「地域活性化」・「省エネルギー」・「ストック活用」・「少子高齢化」という重点課題を絡めた事業において拡充される方向だそうです。

その中でも最重点は「安心安全」で耐震化・強靭化に対して手厚い方針を示していくようです。先の集中豪雨による土砂災害など安全な暮らしへの信頼が揺らいでいるうえ、南海トラフ巨大地震や首都直下地震への関心が高まっていることが大きな要因のようです。戸建て住宅に関しては2020年までに耐震化率95%という目標達成に向けて、耐震改修の補助額を拡充する自治体への支援に力を入れていくとありますので、リフォームリノベーションをお考えの方は間取り変更だけでなく、耐震化にも取り組んでいかれた方が良いと思います。

 

また同時に「エネルギー対策」も大幅な拡充を考えているようです。電気料金の高騰や地球温暖化対策の観点からエネルギー関連の事業は予算を大幅に増やしているようです。

2020年の省エネ基準の義務化に向けて段階的に高性能化へのステップを早めるイメージです。長期優良住宅化リフォーム推進事業や地域型住宅グリーン化事業など、ゼロエネ住宅の普及や断熱性能の高い建材を使った省エネリフォームの補助を行う事業については益々力を入れていく傾向にあります。

新築で当たり前になりつつある高性能化がストック住宅へも今後益々普及していくことになると考えられます。

 

私たち道下工務店では、「安心安全」・「省エネルギー化」を機械に頼ることで可能にするのではなく、出来るだけ自然の力を借りながら、「素材」と「性能」を共存させていく家づくりをしていきたいと考えています。

特に、既存住宅の多くは、「耐震性能」「断熱性能」が不足しているといわれています。

経済においては先進国である日本が、住宅においては・・・とよく言われます。

このような国の政策にただ乗っかって、「損した」・「得した」というのではなく、このようなことを知った上で『あなたにとって本当に必要な家』を一緒に創っていけるお手伝いができればと考えています。

 

これから新築やリフォーム・リノベーションをお考えの皆様には、くらしづくり大學(家づくり勉強会)へ是非ご参加頂き、一緒にスタートしていければと思います。

くらしづくり大學

http://www.ecomichi.com/kurashidukuridaigaku.html

雲海

2014年10月29日 水曜日 by ばってん徳次郎

 

 

 

先週の日曜日に友達と

福知山の大江山に雲海を見に行ってきました~

雲海

ご来光も見れたし、雲海もバッチリ☆

早起きした甲斐がありました~

雲海スポットということで、僕たち以外にも30人ぐらい居ました。

トイレもあるし、小屋もあるし、快適でしたよ。

大江山の

「鬼嶽稲荷神社」

お勧めです!!

 

 

心の旅・季節の中で

2014年10月25日 土曜日 by totoro
神戸支店のトトロです。
今回はアントニオガウディーによる「サグラダファミリア」です。
人生をかけた超大作、未完の大聖堂。
着工より130年が過ぎてもまだ2/3も出来上がっていない建物で、
最近になってようやく全体の完成時期が明らかになって来ました。

当初は一宗教団体の建物としてしか扱われず、
信者による寄附金のみで建築が進められ、集まった金額分だけの工事しか出来ず、
あと100年はかかると見られていませんでした。
しかしここに来て、スペイン政府が国をあげてやっとのり出す事になり、
工事の進行が早くなりました。
予定では2026年(ガウディー没後100年)の完成を目指して工事進行中です。
完成する2026年のスペイン旅行は元気な状態で、
しっかりとこの目に焼きつけに行くつもりです。
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心の旅・季節の中で

2014年10月11日 土曜日 by totoro

神戸支店のトトロです。

今回はスペインです。前回の九州より遠く、外国です。

私の大好きな建築家、アントニオ・ガウディーの作品より『グエル公園』です。

広場の廻りを囲むように、ぐにゃぐにゃのベンチがモザイクタイルで仕上げられています。

広場を支える支柱もおもしろく、雨樋の替わりにもなっており排水し、地下のタンクに

貯める方式となっています。

その排水口がトカゲの様な形をした口より水が出ています。

実は龍を表現したものだと言われています。

周りの建物もモザイクタイルなどで彩かで、象の足が並んだ様な列柱もあり、

下をくぐり抜けるのが楽しくなります。

次回は『サグラダファミリア』を見てもらいたいと思います。

 

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心の旅・季節の中で

2014年9月27日 土曜日 by totoro

神戸支店のトトロです。

今回は「吉野ヶ里 歴史公園」を紹介します。

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環壕集落入口、北境丘墓、甕棺墓列(歴代王の墓)

北内部、南内部、中のムラ、倉と市・・・

埋蔵文化財、発掘調査面積が30haと広く、

発掘された土器、青銅器、木製の容器、農具、祭具等

多数出土し、出土品の品目も多すぎて、まだ全て分析しきれていない

状態だそうです。

2000年前の時代を見ることの出来る貴重な場所です。

決して華やかなアミューズメントな楽しい場所ではないかもしれませんが、

私にとっては心躍る場所でした。

九州の佐賀県神埼市と、近畿圏よりはかなり遠方ではありますが

福岡・長崎方面へのご旅行の際は是非、弥生時代を体感して下さい。

 

心の旅・季節の中で

2014年9月13日 土曜日 by totoro

神戸支店のトトロです。

今回は、奈良市の唐招提寺を紹介します。

私にとって一番好きなお寺が、唐招提寺です。

全体の佇まい、静けさ、天平の瓦と評される雄大な金堂など。

行って観られた方であれば、ご理解いただけると思います。

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秋の奈良を、萩の花と一緒に、名月を観るのもおつなものです。

 

心の旅・季節の中で

2014年9月6日 土曜日 by totoro

神戸支店のトトロです。

今回は、大山崎山荘美術館の紹介をします。

新館は(地中館・山手館)安藤忠雄氏設計によるコンクリート打放し意匠です。

クロードモネの睡蓮(4作品)連作にして展示してあります(撮影不可)

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JR東海道線 山崎駅より天王山登り口方面へ、徒歩約15分。

JRの踏切を渡って昇り坂を上がって行きます。

トンネルをくぐり緑のトンネルの中登る事10分。

大山崎山荘本館前へ。2階のテラスよりの眺望も最高です。

秋の紅葉時期、11月中旬が見頃です。

 

加東市 地鎮祭

2014年9月3日 水曜日 by ringo

こんにちは、神戸支店のリンゴです^^

先日アゴヘルさんがブログに載せていた、加東市のN様邸建替え工事の現場にて

地鎮祭を行いました!

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雨が少しパラつきましたが、式が始まると丁度良いお天気にicon_biggrin.gif

土地の神様を鎮め、これから土地を利用させてもらうことの許しを得ます。

お施主様にもお清めのお塩やお酒を撒いて頂きますよ。

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これから工事が始まるということを改めて実感させられます。

安全第一で、無事お引渡しが出来るよう工事を進めていきたいと思います!

N様、おめでとうございます^^

 

心の旅・季節の中で

2014年8月30日 土曜日 by ringo

今回は京都市内に!

ということで、神戸支店のトトロです。

先日京都に行った時、久しぶりに見たくなり”河井寛次郎記念館”に行って来ました。

15年ぶりぐらいです。20才の時に初めて見てから40年。

10年に一度ぐらいの頻度でしか見れていませんが、

ここに来ると何故か”ほっ”と出来ます。

小さな建物ですが、私にとって見る所が満載で、許して貰えるなら、

まる一日ここにいて一点一点と語り明かしたいくらいです。

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清水寺より五条通り側に下りて、東大路通を右折すればすぐです。

私の中で「一番の京都らしい所」です。

近くにお立ち寄りされた際に、一息いかがでしょうか。

地図

 

 

 

ご縁

2014年8月10日 日曜日 by ringo

こんにちは、神戸支店のリンゴです^^

 

久しぶりの台風直撃でしたね。

神戸支店では裏の水路が水没して、稲がかわいそうなことにicon_cry.gif

皆様の地域は大丈夫だったでしょうか。。。

 

夕方からは雨もやんで、やっと外に出れるようになったので、

先日工事を終えたお客様のところへ書類を持ってお伺いしました。

終わった後に、リフォームして気に入ったところを言って喜んで頂けると

こちらも凄く嬉しいです^^

そしてそして、お言葉だけでなくプレゼントまで頂きました!

私と工事担当のアゴヘルさんに、オーガニックコットンのハンカチです*.゜

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自然素材を選んで頂けるお客様ならではだなぁと、

I様、素敵なプレゼントありがとうございました。

大切に使わさせて頂きますicon_lol.gif

ご縁に感謝して、これからも宜しくお願い致します^^