70年代BeforeAfter

2016年12月5日 by キョロヘル

こんにちわキョロヘルです。

もう12月ですね、今年もあっという間に過ぎてしまいそうです。

年々一年が早く感じるようになってきてます。年ですかね。

皆さんも年末忙しいとは思いますが体調に気を付けてくださいね。

さて、今回は福知山の70年代モデルルームのBeforeAfterを

わかりやすく写真でご紹介しようと思います。

70年代リフォームはなるべく既存の物を残しつつ、上から手を加えることでよみがえらせることが特徴です。

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玄関

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リビング

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リビング

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ダイニング、キッチン

写真を見比べても、間取りなど大きくは変わっていないですが、雰囲気が劇的!にかわっていますね。

上から手を加えることで、解体して一から造り直す予算を、塗壁だったり、塗装したりと部屋の仕上げに廻せますよね。他にも70年代ならではの考え方が詰まっています。

ご興味のある方は、随時見学受け付けておりますので、お問合せください。

 

アルダー材のTVボード

2016年12月1日 by ばってん徳次郎

今日から12月ですね。2016 ラストスパート!

やり残した事が無いようにしたいです。

今日は亀岡市のリフォームの現場に造作家具を設置しました☆

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アルダー材で制作。

新壁の間にフローリングを貼ってアクセントに。

飴色になった既存の桧の柱とマッチしています♪

なげしや廻縁で上手く収めるのに悩みましたが、

なんとかなりました~(^-^)

 

 

DIY

2016年11月30日 by 衣瑠花

こんにちは。寒くなってきましたねicon_surprised.gif

最近スーパーの焼き芋にはまっている衣瑠花です。

ちなみに私はしっとりほくほく系のお芋が大好きです。

安納芋とか、美味しいですよね。

 

ところで先日、当社の問屋町のモデルハウスでBOOKスタンドづくりの

ワークをしました。

色はどうしよう。デザインは?など試行錯誤しながらのDIYでしたが

とっても素敵なものができましたよicon_wink.gif

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来月は落花生アートをします!

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皆さん是非遊びにきてくださいね icon_biggrin.gif

北海道苫小牧研修

2016年11月29日 by ジャック

11月も終わろうとしているのに・・・

11月の初めに研修に行かせてもらったのに・・・

70年代不動産全国大会in苫小牧!!!について遅ればせながら報告をさせて頂きます。

北海道でも珍しい11月の寒波が来ている時だったので、無茶無茶寒さ対策をして行かなあかんと、慌てて厚手の服を引っ張り出していきましたが正解!!

全国から19社の変わり者・・・いやいや、素敵な感性をお持ちのメンバーが集まって、寒さを吹っ飛ばす濃い濃い、そして熱い2日間過ごさせて頂きました。

今回の研修では、大鎮キムラ建設さまの4現場を見せて頂いただきました。

現場の仕上げ方や考え方はもちろんですが、何より『おもてなし』力に無茶苦茶感動しました。

「これでもか!」と「そうきたか!」にいつも笑顔にして頂いている自分に気づいて、お客様に対する一番大事な姿勢を教えてもらったような気がしました。

相手を喜ばし感動させることが自分の喜びなんだという事を思い出させて頂いた2日間でした。

色んな事に気付いたりしているのに行動に移せていない自分をしっかり律していきたいと思います。

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ヤマダタッケンの山田会長はじめ、70年代不動産の皆さんにはいつもいつも新しい気付きと、もっともっとという刺激を頂けることに感謝しています。

Come home!に掲載されました。

2016年11月26日 by 陽まわり

こんにちは。陽まわりです。

いよいよ本格的に寒くなってきましたね。

冷え性の私は、パソコンを打つのもままならない、今・・・です。(笑)

 

さて、『Come home!vol.46』 に掲載されたことを載せようと思ったら

ばってん徳次郎に先を越されていました…。

でもあげるぞ!(笑)

 

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こんな表紙ですよ~!

 

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中身(掲載はP.70)はこんな感じです。

こんなに可愛いノートまで付いていますよ!

 

 

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普通なら建て替えを考えてしまうような、築38年の住宅を甦らせるリノベーション。

予約さえ頂ければいつでも、何度でも、見ていただけます!

 

その前に 『Come home!vol.46』 でチェック☆

ぜひご覧ください^^

 

 

Come home! vol46

2016年11月22日 by ばってん徳次郎

ボジョレー・ヌーボーを初めて買って、優雅な晩酌タイムを楽しんでいる ばってん徳次郎です!

ワイングラスに注ぐとキレイな色。

ワインは見ても楽しめる事が分かりました♪

 

それはさておき、先月に取材を受けた雑誌が発売になりました!!

Come home! Vol46

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取材を受けた70年代不動産のページは70pです!

皆さん是非、見て下さいね(^-^)

 

 

『コンシェルジュ』

2016年11月17日 by ered

前回ブログを書いてから季節は秋から冬へ

ほんとに早いですね・・・icon_sad.gif

クリスマスや年末の声もちらほらと。

寒くなりましたが皆さんは風邪などひいておられませんか。

RAKUTAレッドです。

9月 10月と道下工務店ではたくさんのお引渡し

をさせていただきました。

本当に嬉しく感じるこの瞬間があるから、続けていられる

んだなって・・・改めて思えます。

そんな中である一つの営業メールの一文が気になったので

紹介したいと思います。

それは、とある車の営業マンのお話しです。

彼は、高級外車を毎年100台以上も売る全国でも1位2位

を争うほどのセールスマンだそうです。

そんな彼をテレビの密着取材で5日間追いかけその秘密を

暴こうという企画でしたが、やっていることは雑用みたいな

ことばかり少し拍子抜けをしていると、彼はなんとその取材中

の5日間で高級外車を3台も成約するという離れ業をやって

のけたのです。

彼にとっては取材だろうと何だろうと関係なくいつも通りのこと

だそうです。

その彼があげるトップセールスの秘訣は

 

1. お客様との小さな約束を絶対守ることで、信頼を積み重ねていく。

2. サービスエンジニア等、自分の周りの全員からサポートをもらう

ことで、更にお客様からの信頼を厚くできる。

そして、最後に、1番大事なことは、

3. 自分から買うと、おまけがついてくることだというのです。

彼はそのおまけでお客様が買ってくれ、紹介してくれるのだと言います。

それは、「彼自身」というおまけなのだと言います。

彼は、お客様が、車に関係ないことでも、相談されたら、全力で

サポートすることなのだそうです。

例えば、お客様のお子さんが海外留学したいと言われれば、

どのような方法があるかいったことを調べて、お客様に教えてあげる。

等、いわゆる「コンシェルジュ」として、お客様に喜んでもらっている

わけです。

要は、信頼できるセールスマンというだけでなく、お客様の生活全ての

コンシェルジュ的な立場になっているのです。

 

住宅のことさえしていれば大丈夫だろう、それが一番の営業だろうと考えて

いましたが、そんなことは出来て当たり前 それ以上の期待を超えていく

ことが必要でそれほどの商品を売っているということなんだろうなと改めて

感じたメールの内容でした。

 

これからもたくさんのお客様にお出会いする中で

「最高のコンシェルジュ」となれるように更に努力しないといけませんね。icon_razz.gif

 

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DIYしませんか?

2016年11月16日 by パパヘル

こんばんは。

昨日は、サッカー日本代表が勝利して気分がいいパパヘルです。

いま工事でお世話になっている  O様ですが、ご夫婦でリビング壁を

DIYされました。

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塗り壁も慣れてくれば簡単!!

 

dsc01026 こちらは本職の塗装屋さんです。

 

他にも棚板や洋室の壁などを自分で塗装されています。

すごいですね。

奥様のこだわりの収納や小物などもありますよ。

 

11月19日・20日と完成見学会を予定しています。

ご興味のある方は、是非起こしください。

お待ちしております。

 

 

70年代リノベーションモデル見学ツアー

2016年11月14日 by 陽まわり

こんにちは。陽まわりです。

ホントに寒くなりましたね・・・。毎年秋は短いですよね。

毎日何を着たらいいのかわかりませんが、皆様風邪を引かないよう、お気を付けくださいね。

 

さて、昨日11/13は、神戸支店からバスを走らせ、

福知山にあります、70年代リノベーションモデルへ見学ツアーを行いました。

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まずは、モデルの見学へ。

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お天気もよくてポカポカ。

 

 

 

 

 

 

 

 

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子どもたちはとにかく大騒ぎ。

 

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皆さん真剣に見学中。

そして本社でお昼ご飯を。

写真は・・・ごめんなさい、忘れました・・・。

とにかくとってもわいわいと賑やかな本社へ早変わり☆

 

そして最後は、弊社の家具工房、『M WOOD WORK』の倉庫にて、リンゴ箱作りのワークを。

皆さん、こういうの好きですね~。

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子どもちゃんも頑張ってます^^!

 

こんな感じで、とにかく濃く楽しい時間を過ごして頂けたのではないかと思いますし、

何より、今から始まる4組の皆様のリノベーションに活かして頂けたら何よりです♪

 

私たち、70年代不動産リノベーションのモデルは、随時ご予約受付中です☆

出来るだけあるモノを活かしたリノベーション・・・。めちゃ面白い!のでぜひお越しください^^

ご予約:0773-23-2484 まで。

ケヤキのカウンター収納

2016年11月12日 by ばってん徳次郎

いっきに寒くなりましたね~

工場では、今年初のストーブを点けました!

あっという間に年末が来るのでしょうね・・・。

 

それはさておき、ケヤキのカウンター収納を作りました!

 

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背板は杉。

他社さん施工の新築物件ですが、お施主さんがこだわって選んだモノが随所に設置されています!

土間は瓦のタイル。職人さんが1枚1枚焼いているそう。

落ち着いた良い色でかっこいいです。

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ケヤキの材はお施主さんの支給品。ケヤキの古材を挽いたものだそうです。

木目がキレイ!

 

加工はすべて木組み。ネジや金具は使っていません。

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まずは天板の反り止め。吸い付き蟻桟。ルーターという機械で加工。

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組み立ての様子。長手方向の端金が足りないので、途中途中で組んでいます。

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底板と側板は5枚組継ぎ。

台輪はヒノキでお施主さんのお父さんが作ったそうです。

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天板と側板はこんな継ぎ手。名前は分かりません。

加工のし易さと、材の効き具合が良いので、好きな加工のひとつです。

 

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天板組み立て。

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塗装は現場でお施主さんと。

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塗装完了。古材の大黒柱もケヤキです。

カッコイイ古民家風のお宅でした!

奥の建具の鏡板は秋田杉の一枚板らしいです。すごい・・・。

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ケヤキのテーブル脚も製作しました。

こんなにこだわってお家作りができるのは羨ましい。

僕も住みたくなるようなお家でした。

 

家具もケヤキで作ったものでは最大の物になりました。

久しぶりに総木組みの家具を作ったので、これもまた、良い経験と自信になりました。

ありがとうございました!!